A partir del 1 de julio de 2025, entra en vigor una nueva normativa que cambia cómo se gestionan los alquileres vacacionales en España. Si alguna vez alquilaste un piso por días en una localidad turística, esta norma te afecta, ya seas huésped o propietario.

El Gobierno ha creado un registro único y una ventanilla digital nacional para controlar los alquileres de corta duración, como los que se ofrecen en plataformas tipo Airbnb. Ahora, todo alojamiento que se alquile por poco tiempo deberá contar con un número de registro oficial. Sin él, no podrá anunciarse en internet.

Esta medida busca más transparencia y menos fraudes, ya que muchas viviendas se alquilan sin cumplir la ley, afectando a los vecinos y encareciendo el alquiler tradicional. También se facilitará el control de las comunidades autónomas y los ayuntamientos, que podrán acceder a la información para vigilar el uso correcto de estos inmuebles.

Los propietarios deberán aportar información clara sobre su vivienda y mantenerla actualizada. Por su parte, las plataformas estarán obligadas a mostrar el número de registro en cada anuncio.

Con esta normativa, España da un paso más hacia un turismo más equilibrado, intentando reducir el impacto del alquiler turístico sobre los precios de la vivienda y la vida en los barrios más visitados.